SUKU BUNGA KPR AS TETAP STABIL SETELAH EMPAT MINGGU TURUN

23352034

IQPlus, (22/8) - Suku bunga KPR di AS tetap stabil setelah empat minggu menurun.

Rata-rata untuk pinjaman tetap 30 tahun adalah 6,58 persen, tidak berubah dari minggu lalu, ketika turun ke titik terendah sejak Oktober, kata Freddie Mac dalam sebuah pernyataan.

Suku bunga telah turun cukup dalam beberapa bulan terakhir sehingga berpotensi menarik minat beberapa pemburu rumah yang ragu untuk membeli.

Di beberapa wilayah di negara ini di mana daftar properti masih banyak, penjual bersedia bernegosiasi, menawarkan bantuan biaya penutupan dan keringanan lainnya. Namun, keterjangkauan tetap menjadi kendala serius, terutama bagi pembeli rumah pertama.

Penjualan rumah bekas naik pada bulan Juli seiring meredanya pertumbuhan harga, lapor Asosiasi Realtor Nasional (National Association of Realtors) pada hari Kamis (21 Agustus). Namun, hal itu tidak berarti pasar menjadi terjangkau: Harga telah melonjak lebih dari 50 persen sejak awal 2020, kata kelompok tersebut.

Hanya 28 persen dari daftar properti yang tersedia memiliki harga yang terjangkau bagi rumah tangga pada umumnya di AS, menurut analisis Realtor.com. Pembeli telah kehilangan daya beli sekitar US$30.000 sejak 2019, ketika suku bunga KPR berada di kisaran 4 persen, kata kelompok tersebut. Pendapatan, meskipun naik hampir 16 persen dalam enam tahun terakhir, belum mengimbanginya.

"Suku bunga yang lebih tinggi telah mengikis daya beli rumah tangga Amerika pada umumnya,. kata Danielle Hale, kepala ekonom Realtor.com. .Dinamika ini memaksa banyak pembeli untuk menyesuaikan ekspektasi mereka, entah itu mencari rumah yang lebih kecil, pindah lebih jauh, atau menunda impian memiliki rumah sama sekali". (end/Bloomberg)