BSBK SIAPKAN STRATEGI BESAR, BALIKPAPAN SUPERBLOCK JADI MOTOR PERTUMBUHAN

11348610

IQPlus, (24/4) - Emiten property, PT Wulandari Bangun Laksana Tbk. (BSBK) merancang sejumlah langkah ekspansi dan pengembangan di kawasan Balikpapan Superblock untuk mendorong pertumbuhan kinerja perseroan pada 2026.

BSBK mengelola kawasan properti terpadu seluas 14 hektare (Ha) di tepi pantai yang mengusung konsep one stop living. Kawasan ini mengintegrasikan fungsi komersial, hunian, hingga perhotelan dalam satu area.

Di segmen komersial, portofolio perseroan mencakup PAM Tower, eWalk Mall Balikpapan, serta Pentacity Shopping Venue. Sementara itu, pada sektor rekreasi dan perhotelan, BSBK mengoperasikan Pantai BSB, Grand Jaya Hotel, Astara Hotel, dan Pentacity Hotel Balikpapan.

Adapun, di sektor hunian, perseroan memiliki Ruby Tower Apartment dan Pentapolis Residence. BSBK juga tengah mengembangkan proyek Apartemen The Sapphire dan Sepinggan Mansion. Di sisi lain, untuk menguatkan integrasi Kawasan, BSBK membangun Jembatan Penghubung Kelurahan Damai Bahagia.

Direktur Utama BSBK Christopher Sumasto Tjia mengatakan perseroan telah menyiapkan sejumlah strategi untuk memperkuat daya tarik kawasan sekaligus mendorong kinerja berkelanjutan.

"Salah satu fokus utama adalah optimalisasi komposisi tenant," ujarnya dalam acara Paparan Publik, Jumat (24/4/2026).

Perseroan menargetkan porsi anchor tenant mencapai sekitar 50% dari total area sewa guna menjaga stabilitas trafik pengunjung. Sementara itu, segmen food and beverage dibatasi maksimal 25%, dengan sisanya diisi tenant kategori fesyen, aksesori, mainan anak, wellness, hingga jam tangan.

Selain itu, BSBK akan memperkuat strategi pemasaran melalui penyelenggaraan sedikitnya empat event tematik setiap tahun, seperti perayaan Natal dan Tahun Baru, Imlek, Ramadan, hingga liburan sekolah. Program tersebut diharapkan dapat meningkatkan kunjungan sekaligus mendorong tingkat hunian kawasan.

BSBK juga akan menggulirkan berbagai program belanja untuk menarik minat konsumen, mulai dari diskon khusus, undian berhadiah, hingga program poin loyalitas guna meningkatkan kunjungan ulang.

Di sisi operasional, BSBK akan mengoptimalkan pemanfaatan area luar ruang untuk kegiatan seperti karnaval, bazar, food street, dan pameran. Penambahan titik media promosi di kawasan juga disiapkan untuk meningkatkan eksposur tenant. Pada saat yang sama, efisiensi biaya operasional, termasuk pengelolaan utilitas dan layanan kawasan, turut menjadi perhatian.

Untuk menunjang kenyamanan pengunjung, perseroan juga berencana meningkatkan kapasitas area parkir di kawasan Balikpapan Superblock.

Sejalan dengan itu, BSBK akan melanjutkan pengembangan proyek hunian Apartemen The Sapphire dan Sepinggan Mansion guna mendorong penjualan dan memperkuat kontribusi segmen residensial terhadap kinerja perseroan. (end)